Залог при аренде квартиры

Некоторые хозяева хотят подстраховаться, они беспокоятся за сохранность своего имущества и назначают залог при аренде квартиры или дома. Согласно правилам, этой суммой можно воспользоваться в случае порчи вещей или причинения другого вреда жилому помещению.

Во избежание спорных моментов, например, когда хозяин неправомерно пытается обвинить жильцов в порче имущества, не помешает перед отъездом предложить собственнику сделать обход или лично сфотографировать помещение.

 

Стоит ли назначать залог при аренде?

Назначать или не назначать залог при аренде квартиры – личное дело каждого собственника. Но эта мера позволяет застраховать себя от финансовых рисков при поломках или умышленном вандализме. Случаи, чтобы арендатор нарисовал перед отъездом на стене граффити с бранными словами или оставил большую прожженную дыру на ковре, случаются крайне редко. А вот небольшие поломки по неосторожности происходят регулярно. Залог – это возможность избежать скандалов и заблаговременно предусмотреть покрытие рисков.

 

Многие собственники квартир задаются вопросом: не отпугнет ли залог арендаторов? Ответ очевиден: сознательных – точно нет, а несознательных лучше в дом не пускать.

 

Как происходит финансовый расчет?

При бронировании жилья на сайте TripAways и принятии запроса хозяином, полная сумма оплаты за проживание списывается со счета арендатора. Не имеет значения, когда состоится поездка, через 3 дня или 3 месяца, мы сохраняем оплату у себя и перечисляем ее собственнику жилья только через 24 часа после заселения гостя.

 

Что касается залога при аренде недвижимости, он сразу не списывается со счета арендатора. Счет на сумму залога будет выставлен гостю, если хозяин запросит возмещение ущерба по своему залогу. Заявить о порче имущества собственник должен в течение 14 дней после отъезда гостя, причем подтвердить это нужно фотографиями и чеками.

 

Залог за сохранность имущества нельзя взимать наличными на месте при обнаружении причиненного вреда. Это является нарушением условий взаимодействия по правилам платформы TripAways. Вопросы взыскания залога рассматриваются через Центр разрешения споров, как и споры по ним, если гость не согласен с суммой, запрашиваемой хозяином.

Вы нашли нужную информацию? Да или Нет



Поиск жилища